Современная квартира 80 кв. м для большой семьи: с чего начать ремонт, особенности дизайна каждой комнаты

Фото-проект №4. 80 кв.м. изысканности, утонченности и спокойствия

Дизайн привлекателен и элегантен. Цветовая палитра нежна и светла. Трехкомнатная квартира представлена снежными, дымчатыми, жемчужными, шоколадными и серыми тонами. Выбранная гамма изумительно корректирует пропорции помещения, создает спокойную атмосферу с нотками благородства и аристократичности.

Помещение, размер которого 80 кв. м., состоит из зон:

• гостиной;
• столовой;
• спальни;
• кухни;
• холла;
• санузла.

Гостиная отделена от столовой с помощью длинной полки, на которой гармонично расположены элегантные лампы. Зона отдыха представлена в виде «острова». Стеклянный столик, расположенный на коврике с необычным дизайном, находиться в объятиях изысканных кресел и дивана. «Островок» ярко освещает восхитительная люстра. Кроме стандартного набора предметов обстановки в комнате красуется белоснежное пианино, которое привносит шарма и лоска.

Столовая представлена столом на 6 персон и удобными стульями. Зону освещают необычные лампы на длинных цепях.

Спальня выглядит не менее изящно. Изумительно смотрится «голая» стена, окрашенная белой краской. Королевское ложе, утонченные тумбочки, элегантные осветительные приборы и текстиль пастельных тонов составляют прекрасную композицию, которая очаровывает с первого взгляда.

Кухня смотрится бесподобно. Деревянный гарнитур с нотками классики, блеск металла, люстра на цепи и керамическая плитка, украшенная геометрическим орнаментом, шикарно сочетаются друг с другом, выгодно подчеркивая богатое убранство комнаты. Студия Kydburo, г.Санкт-Петербург.

Преимущества и недостатки квартир в сталинке

Популярность сталинок объясняет надежность сооружений. Квартира в сталинке плюсы и минусы имеет почти в равном соотношении.

Квартиры в сталинских домах до сих пор находят своих поклонников

Среди основных привлекающих моментов:

1. Просторные габариты квартир.
2. Большая высота потолка.
3. Высокая звуко- и теплоизоляция стен. Толщина пирога конструкций достигает метра. Это позволяет обеспечить надежную сохранность тепла, защитить квартиру от уличного шума.
4. Монтаж колонн и ригелей под железобетонные перекрытия внутри домов. Такие конструкции делают большинство стен ненесущими. Это дает жильцам возможность производить внутреннюю перепланировку в любых вариантах.

Кроме просторных комнат и высоких потолков к преимуществам сталинок относят:

1. Широкие коридоры. Если вся квартира досталась одному владельцу, а не представляет коммуналку.
2. Объемные кухни и большие кладовки.
3. Высокие входные подъезды.
4. Небольшое количество квартир на лестничной клетке, в пределах 2-3-х жилых точек.

В преимущество также можно отнести неизменное неукоснительное соблюдение строительных технологий процессов строительства сталинских домов. В современном строительстве при согласовании и при соблюдении основных технических требований технологии могут меняться.

Большинство внутренних стен не являются несущими, что предоставляет широкие возможности по перепланировке помещений

К отрицательным сторонам сталинок также можно отнести немало моментов:

1. Недостатки «сталинок» характеризуются устаревшими инженерными коммуникациями. Нередко они оказываются изношенными. Часто водопроводные трубы приходиться менять. На верхних этажах низкий напор воды.
2. То же самое касается старой проводки. Ей трудно выдержать высокое напряжение, которое создают современные электроприборы. Дополнительный минус заключается в том, что менять проводку иногда приходится сразу в нескольких квартирах.
3. Трудности вызывает отсутствие лифта на шесть этажей типового дома при высоких лестничных пролетах.
4. Отсутствие подвальных помещений в доме создает риск проникновения в квартиры насекомых и даже грызунов.
5. Если упоминается сталинка, планировка может предусматривать смежные комнаты. Владельцы могут получить общую гостиную, из которой будет организован выход в спальню. Иногда из гостиной можно попасть в две комнаты.

Спальная

Кровать в спальной в стиле классики, изголовье ее очень высокое, бежевые шторы ее окружают с обеих сторон закрывая гардероб с одной стороны и рабочий кабинет на балконе с иной стороны.

Асимметрия привносится прикроватными тумбами – одна тумба из натурального дерева, строгой прямоугольной формы, вторая круглая, цвет серебристый, ножка одна.

Балкон теперь изменил свое назначение и стал рабочим местом. Справа нашлось место для стола, вблизи него кресло, слава специальный книжный стеллаж.

Чтобы дизайн квартиры 80 кв. м. выглядел цельно, имеет смысл цвет материала, фактуру повторять в отделке иных помещений.

Санузел

Во всем помещении просторной квартиры именно ванная излучает роскошь. Оформлена ванная с нотками востока, потому как использована марокканская плитка. Также в ванной светильники из хрусталя – в зоне умывальника круглый подвес, и также над ванной два бра, форма полукруг.

Полистайте в каталогах и интернете фото дизайна квартиры 80 кв. м., чтобы почерпнуть для себя какие-то идеи, а потом их воплотить в реальность в своей квартире.

Уникальный дизайн трехкомнатная квартира 80 кв. м. получит лишь в том случае, если правильно спланированы будут все комнаты, если мебель будет выполнена на заказ.

Планировка распашонки

У квартиры-распашонки есть несколько вариантов планировки. Всех их объединяет одна отличительная особенность — комнаты расположены друг напротив друга, окна выходят на противоположные стороны. Количество комнат не имеет значения — на рынке есть однушки-распашонки , двушки, трешки и даже четырехкомнатное жилье. Рассмотрим самые популярные решения.

Однокомнатное жилье

Однушка-распашонка встречается реже, чем двушки и трешки. В этом случае низом «распашонки» служит коридор. Напротив входной двери, в конце коридора, стоит санузел. Рядом с ним расположены выходы в спальную комнату и на кухню. Лоджия или балкон могут быть расположены как в спальне, так и на кухне.

Такая планировка достаточно удобна тем, что кухня и спальня находятся на отдалении друг от друга — их разделяет коридор. Поэтому запахи с кухни не будут беспокоить вас во время отдыха.

Двушка-распашонка

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры-распашонки очень популярна в домах старого фонда. В этом случае в коридоре есть четыре выхода. Первый расположен сразу сбоку, ведет в спальню, гостиную или на кухню. Дальше друг напротив друга расположены еще два выхода — также на кухню, в гостиную или спальную комнату в зависимости от планировки. Коридор заканчивается санузлом. Он может быть и раздельным, и совмещенным. Если санузел раздельный, из коридора ведут сразу 5 дверей: на кухню, в гостиную, спальню, ванную и туалет.

Есть еще одна популярная 2-комнатная планировка квартиры-распашонки . Главная отличительная особенность — кухня-студия, то есть кухня большой площади. В этом случае «низ» распашонки занимает только коридор. Он оканчивается сразу кухней. Слева и справа расположены жилые комнаты, в одном из углов кухни — раздельный или совмещенный сантехнический узел.

Еще один вариант планировки, когда две комнаты или кухня и комната расположены на одной линии, а коридор с кухней или жилой комнатой расположен отдельно. Этот вариант похож на первый, но с небольшой разницей: коридор в нем расположен в форме буквы «Г», а санузел находится почти сразу при входе. Когда входите в коридор, прямо перед собой видите две двери — они ведут в жилые комнаты. Сбоку, в ответвлении коридора, находятся два входа в санузел и на кухню.

Трехкомнатная квартира-распашонка

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки может быть очень разнообразной: чем больше в недвижимости комнат, тем больше вариантов их расположения существует. Один из популярных вариантов — буква «Г». В этом случае коридор сразу ведет в санузел, изгибается в форме буквы «Г» и ведет в кухню и проходную комнату. Из проходной комнаты есть выходы в две жилые изолированные комнаты.

Еще один довольно распространенный вариант — «квадратик». В этом случае из коридора есть четыре выхода. Первые ведут в жилую комнату и ответвление коридора, из которого есть выходы в санузел и на кухню. Дальние выходы тоже ведут в жилые изолированные комнаты.

На рынке очень редко, но могут встречаться и четырехкомнатные, и пятикомнатные квартиры-распашонки. Вариантов их планировок еще больше. Например, есть планировка с двумя санузлами, тремя спальнями, гостиной-столовой, большой кухней и гардеробной комнатой.

Дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв. м. — фото

Двушка размером 50 квадратов – уже не маленькое жильё, а полноценная просторная квартира для семьи. В отличие от однушек, где приходится кроить каждый метр, думая, на чём сэкономить, здесь можно заниматься расстановкой более свободно. Соответственно и вариантов дизайна множество.

Для семейной пары без детей задача упрощается. В двух комнатах обычно располагают гостиную и спальную. В комнату отдыха можно поместить и зону для работы, чтобы не мешал телевизор. В приведённом ниже варианте реализовано именно такое решение. Помещения не загромождены, но при этом содержат всё необходимое для комфортной жизни.

Две комнаты используются под гостиную и спальню

В качестве второго варианта возьмём планировку квартиры для семьи с подросшим ребёнком. Здесь уже приходится подумать для отдельном пространстве для детского отдыха и игр. Меньшая комната оборудуется под нужды ребёнка, а зал отводится родителям. Диван совмещается с кроватью.

Вторая комната выделяется под детскую

Дизайн 1 комнатной квартиры эконом класса — фото

Небольшая однокомнатная квартира может вместить очень многое, если проявить фантазию при расстановке предметов интерьера. При этом не обязательно тратиться на дорогую многофункциональную мебель.

Ярусы. Интересное решение вы можете увидеть на проекте ниже. В комнате установлена площадка, создающая второй ярус. Таким образом можно получить дополнительные метры за счёт использования вертикального пространства.

Благодаря второму ярусу экономим пространство

На верхнем ярусе располагается кровать, к которой ведёт лестница. Получается уютная мини-спальня. Под площадкой — диван для дневного отдыха. Пространство зонировано тумбой с телевизором, за которой находится рабочее место.

Диван располагается под полкой с кроватью

Слияние. Можно реорганизовать пространство благодаря устранению перегородки между кухней и гостиной. Таким образом избыточная площадь кухни «уходит» гостиной, которая становится одновременно и столовой. Дальнюю часть комнаты можно будет использовать под уютную спальню.

Кухня соединяется с гостиной

Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир

В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала.

Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.

В сталинке

Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.

В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.

В хрущевке

Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими.

В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.

В брежневке

Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м2 до 56.2 м2.

Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м2. Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать.

Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.

Общие рекомендации по освещению

Хотя в трехкомнатных квартирах много окон, экономить на источниках искусственного освещения нельзя. Каждая из комнат должна быть оборудована потолочными светильниками, бра и лампами. В ванной может иметь место точечное освещение на потолке. В спальне на прикроватных тумбочках должны стоять небольшие лампы. Если в трешке длинный, но узкий холл, то в нем на одну стену можно повесить сразу несколько светильников на одинаковом расстоянии друг от друга. Свет от них будет падать на противоположную сторону, что сможет визуально расширить коридор.

В больших квартирах можно все осветительные приборы интегрировать в систему «Умный дом» и снабдить датчиками движения. Т.е. свет в комнате будет загораться только тогда, когда в помещении будет кто-либо находиться. Это не только удобно, но еще и экономически выгодно, ведь дети, выбегая из одной комнаты в другую, подчас забывают выключать свет, а теперь о реальной экономии электроэнергии будут заботиться «умные» выключатели.

Гостиная

Делая ремонт квартиры 45 квадратов, обращайте внимание на цветовую гамму в гостиной. Она играет очень важную роль

Не затемняйте комнату, иначе в ней будет неприятно находиться, и вы постоянно будете хотеть спать.

Нежные цвета: кремовый, слоновая кость, розовый, белый сделают комнату уютнее и нежнее. В этом поможет подвесной потолок с большим количеством светильников. Чем больше освещения, тем лучше для гостиной.

Для штор подойдет легкая ткань, отличного цвета от стен. Пусть она будет более темной, но не переборщите, иначе скроете весь свет. Подберите соответствующую обивку для дивана и не забудьте про ковер с крупным ворсом. Он сделает помещение теплым и уютным.

Покупайте компактную мебель, которая вешается на стены. Пусть цвет соответствует цвету стен, тогда шкафы будут практически незаметны.

Готовые проекты для разных комнат

В дизайне трехкомнатной квартиры на 80 кв. м должны преобладать спокойные, выдержанные тона. Если это жилище многодетной семьи, можно использовать фотографии детей и супругов, питомцев. Акцент в каждой комнате делают на простор, высоту потолков. Спальни и гостиная должны быть уютными, теплыми и светлыми.

В каждой комнате, а особенно гостиной-студии, используют зонирование пространства. Для этого можно использовать разные отделочные материалы, ковры, диван, стеллажи, текстильные или стеклянные перегородки. Если в квартире есть балкон, его выделяют под кабинет или зону отдыха.

В трехкомнатной квартире 80 кв. м дизайн требует скрупулезности и продуманности всех деталей, как на фото:

Гостиная

Для гостиной выбирают самую большую комнату, которая имеет 2-3 окна. В ней ставят угловой диван, кресла, телевизор, журнальный столик. Если гостиную также используют как спальню, мягкая мебель должна быть раскладной. Уместно будет установить стеллажи или шкафы с книгами, фотографиями, наградами членов семьи.

Дизайн комнаты в 3-комнатной квартире должен полностью иллюстрировать выбранный стиль:

Спальни

Дизайн родительской комнаты выполняется в спокойных оттенках, одна из стен декорируется картинами, обоями с крупными цветами или геометрическими фигурами. В спальне главным элементом является кровать с хорошим ортопедическим матрасом. На окна вешают плотные занавески, которые не будут пропускать солнечный свет. У окна можно поставить туалетный столик с зеркалом или выделить место для работы.

Варианты современного дизайна квартиры 90 кв. м представлены на фото:

Кухня

Просторная кухня должна соответствовать общему стилю квартиры. Например, для классического стиля выбирают деревянный кухонный гарнитур, мягкий уголок, небольшой столик. Для хай-тека или модерна подойдет гарнитур с зеркальной поверхностью, в котором прячется вся посуда и бытовая техника. Стены отделывают плиткой, декоративным камнем, моющими обоями, на полу устанавливают плитку с подогревом.

Если при планировке были объединены кухня с гостиной, стол и стулья устанавливают в обеденной зоне. Для зонирования используется стационарная или подвижная перегородка из стекла, текстиля, дерева, гипса.

Санузел

Просторный совмещенный санузел дает место для необычных идей. Стены оформляются в голубой, серой, коричневой гамме. Пол отделывается темной плиткой с подогревом. Вся сантехника должна быть новой и навесной, такой вид крепления создаст дополнительный простор в ванной комнате. Над умывальником устанавливают большое прямоугольное зеркало без рам, над ними около ванны должны быть точечные светильники.

Вам будет интересно: Квартира 75-76 кв. м: дизайн и лучшие решения зонирования пространства

Коридор

В коридоре должны быть установлены шкафы и тумбочки для обуви, верхней одежды, зонтов. Если в квартире есть кладовая, не стоит использовать большой шкаф для одежды. Гардероб переносится в кладовую. В прямоугольной прихожей на одну из стен вешают большое зеркало. В квадратном коридоре ставят стенку с зеркальными дверцами, мягкий пуф, небольшой диванчик или софу. Напольное покрытие лучше выбирать темных оттенков, в качестве отделочного материала подойдет плитка или ламинат.

Оформление ванной комнаты

Комнаты санитарно-гигиенического предназначения, как правило, оснащаются только самыми необходимыми приспособлениями и устройствами. В нашем случае, объединенные ванну и туалет достаточно оборудовать нужной сантехникой и миниатюрными шкафчиками, фасад которых имеет зеркальную поверхность, что визуально значительно увеличит пространство помещения.

Ванную можно оборудовать полноценным душем, что очень удобно, если в квартире проживает несколько человек и у них разные предпочтения в принятии водных процедур.

• Дизайн квартиры 50 кв. м. — варианты красивого оформления и современного ремонта (125 фото новинок)
• Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. ТОП-150 фото эксклюзивного дизайна. Современные и практичные решения для интерьера!
• Квартира 56 кв. м. — современная планировка и уютный дизайн. 130 фото новинок оформления интерьера в квартире

Новомодные стильные конструкции подвесной сантехники или мебели для ванной сделают помещение более воздушным и не загромождённым, так как они подвешиваются на стенах и не имеют ножек, что создает иллюзию, как будто они парят над полом. К тому же все коммуникации и даже бачок унитаза спрятаны от общего обозрения.

Как видно, в трехкомнатной квартире площадью 80 кв. м. можно удачно сделать перепланировку, ремонт и дизайн интерьера. В результате чего вы получите комфортную кухню-столовую, и две отдельные комнаты, возможно, это будут две спальни либо гостиная и спальня. А в удобной гардеробной можно скрыть из виду множество разнообразных вещей и предметов, что сделает помещение свободным, просторным, стильным и комфортным.

Как визуально объединить отдельные комнаты

Если вы решили оставить базовый проект квартиры с отдельными комнатами есть некоторые хитрости, с помощью которых вы добьетесь эффекта открытого пространства. Уберите все антресоли, они воруют высоту.

Сделайте аркообразные проходы. Уберите двери в гостиной и расширьте их буквально на 20 см. Над всеми дверями сделайте десюдепорты (подробней что это – Гугл в помощь). С одной стороны аналогичные детали дают ощущение повторяемости, что в свою очередь изменяет параметры пространства.

Арка между кухней и гостиной

Правильно подберите светильники. Все приборы, которые просматриваются при открытых дверях, должны быть выдержаны в одном стиле. Это не значит, что нужно купить совершенно одинаковые светильники. Достаточно чтобы они были с похожими плафонами, формой, цветом, но разного размера, длины.

Кухня и гостиная с освещением в одном стиле

Выбирайте базовый цвет, который будет повторяться в разных интерпретациях в каждой комнате. Если вам хочется драйва. Оформите особым образом ванную комнату. Это помещение интимное, оно может выбиваться из единой декоративной нити.

Оформите ванную в особом стиле

Если квартира небольшая старайтесь не выбирать крупные предметы мебели. Вместо больших стенок установите шкаф купе в коридоре, спальных комнатах. Вам повезло и в квартире есть кладовка, безжалостно выбросьте из нее весь хлам и сделайте гардеробную комнату.

Обустройте кладовку под гардеробную

В небольших помещениях интересный эффект дает оформление одной стены (например за диваном) обоями с большими принтовыми рисунками. Если вы решите сделать такое декорирование, все остальные стены обрамляем однотонными обоями, окрашиванием или штукатуркой. Необходимо подобрать цвет, который гармонирует с цветным вариантом.

Оформление стены за диваном

Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками

Расстановка мебели

Квартиры площадью 80-90 кв. м оборудованы большим количеством мебели. Используется угловой диван, большой стол, двуспальная кровать, шкаф или стенка. Вся мебель. интерьера Она должна быть функциональной и стоять на своем месте, а не препятствовать солнечному свету из окон и позволять людям беспрепятственно передвигаться.

В дизайне 3-х комнатной квартиры 90 кв. м. являются,

• Большой аквариум,
• Напольные лампы,
• Пуфы или стулья необычной формы,
• Столбы — камин,
• Большие кувшины с цветами на полу.

В интерьере квартиры Часто используется мебель будущего необычных форм. В столовой целесообразно установить угловые подушки, чтобы угодить всем членам семьи. Если санузел совмещенный и просторный, можно установить джакузи, биде и отдельную группу для стирки и сушки.

Гостиная

Кв. «трешка» имеет просторную залу, которая рассчитана на прием большого количества гостей. В центре находится длинный угловой диван, где с комфортом могут разместиться до 10 человек. Украшением дизайна являются необычные желтые кресла и столик, которые оживляют обстановку.

Комнатный интерьер гостиной выглядит так:

Стоит обратить внимание на функциональный гардероб. На фотографии он воспринимается как светлая деревянная стена

Но на самом деле это вместительный шкаф, который имеет несколько пар дверей, открывающихся по принципу купе.

Эта квартира, несмотря на большую площадь, имела один свойственный «трешкам» недостаток: длинный и узкий коридор. В ходе ремонта строители убрали стену между гостиной и прихожей. В результате коридор стал светлее, а зала – еще просторнее.

Позвольте себе мечтать

Важно отодвинуться от шаблонов и планировать собственное жилье не как у друзей, в модных журналах или потому что это является трендом сезона. Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить

Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер.

Необычные торшеры как базовые детали в интерьере

Планировка квартиры

Интересные идеи планировки

Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками