Чертежи дома: от наброска и эскиза до готового проекта

Структура и содержание документа

Согласно принципам проектирования, специалист подготавливает список документов, которые входят в эскизный проект. И выглядит он следующим образом:

Общий чертеж внешнего вида. Включает наружные изображения, например, фасад здания, и детальное описание элементов. Это позволяет увидеть количество деталей, понять их взаимодействие друг с другом и разобраться в принципе работы (если эскиз составлялся для оборудования). Также в перечне указывают размеры, описывают технические особенности и рисуют схемы. Готовый проект должен получиться максимально информативным.
Пояснительная записка. Описывает эскизное решение в различных вариантах, обосновывает выбор того или иного подхода, даёт оценку в соответствии с возложенными требованиями. Составление этой бумаги является обязательным условием.
Итоговая ведомость. Совокупность предыдущих сведений, которая указана в краткой форме.

Для изготовления механического или автоматизированного устройства используют технический проект (все акты с окончательными решениями по планированию). Разработку подобной техники проводят в соответствии с правилами ЕСКД и государственными образцами качества. Также здесь составляют рабочий проект, помогающий оценить технологические характеристики, экономическую выгоду, возможность проведения последующей модернизации и другие свойства. Правильная планировка состоит из:

главной части с объяснением принятых решений;
технической и экономической части;
генерального плана;
технического проекта со второстепенными вопросами;
производственной части;
сметы.

Структура, созданная таким образом, обеспечивает необходимый уровень качества разработки и последующего создания объектов. Но, в ходе работы могут возникнуть трудности, связанные с несоответствием между сложностью объекта и устаревшими методиками планирования. Использование современных математических методов и вычислительных машин способствует повышению качества, минимизирует появление несоответствий и сокращает сроки производства.

Чаще, эскизный проект представляется в бумажном формате на листах А4, для массовых слушаний и презентаций могут использоваться планшеты или проекторы. Конкретных требований к оформлению не существует, и у каждой организации есть собственный стиль.

Изучения сведений об объекте и разработка

Перед тем как подготовить проектно-сметную документацию на объекты строительства, тщательно изучают состав других разделов – ППР и ПОС. В них входят:

Опись инвентаря.
Генеральный план, макет с указанием границ стройплощадки, наличием существующих и временно расположенных сооружений, наземных и подземных инженерных сетей, коммуникаций.
Графики доставки материалов, оборудования, передвижения кадров.
Календарные сроки, отведенные для реализации поставленных задач с последовательностью их выполнения.
Техкарты.
Решения, вынесенные на комиссии, по надобности и результативности проведенных изысканий.
Пояснительная записка. В ней объективно рассмотрены потребности в энерго-, водоснабжении и обеспечении другими ресурсами для бесперебойной деятельности, учитываются мероприятия для сохранности имущества, техники от возможных повреждений, меры по защите окружающей среды. Это базовый документ, что входит в проектно-сметную документацию, как основа для аргументации расходов на каждый этап строительства.

Составление ПСД на основном этапе, как и другая документация, регулируется нормативно-правовыми актами, утвержденными исполнительными органами власти.

Компьютерные программы проектирования домов: надежные помощники в создании проектов

Современные компьютерные технологии позволяют быстро визуализировать все желания и изобразить дом своей мечты. Более того, благодаря специальным программам можно самостоятельно осуществлять 3Д-проектирование дома. Даже неопытные пользователи смогут это сделать с помощью, например, Google SketchUp. В этом сервисе можно спроектировать как жилые, так и хозяйственные помещения.

С помощью онлайн-планировки дома прямо в браузере можно создавать модели построек с указанием точных размеров и даже текстуры материалов. Программы офлайн предполагают скачивание и установку на ПК, поэтому компьютер должен иметь достаточный объем оперативной памяти.

Конструктор домов позволяет с помощью отдельных образцов и деталей спроектировать виртуальный шикарный коттедж или маленький загородный домик. Такие программы дают возможность не только конструировать разные модели, но и составить список материалов и деталей, необходимых для приобретения, и даже вычислить приблизительную стоимость проекта.

С помощью компьютерных программ можно легко спроектировать дом самостоятельно

Среди популярных электронных продуктов следует назвать такие, как AutoCAD и КОМПАС-3D. Это универсальные программы, которые можно применять для создания проектов домов и интерьеров. Их главный недостаток – высокая цена. К более дешевым, но менее функциональным относится Ashampoo Home Designer – это идеальный выбор для новичков в проектировочном деле.

Чертежи частных домов являются основным элементом в строительном проекте. От их правильного выполнения зависит не только надежность самой конструкции, но и продолжительность службы коммуникаций и систем обеспечения жилища, что делает его долговечным, комфортным и уютным для проживания семьи. Поэтому подходить к вопросу создания чертежей следует максимально внимательно и ответственно.

Чертежи и проекты составляются для контроля процессов постройки и отделки — от начала и до самого конца. План составляют с помощью архитекторов, уполномоченных органов или лично. В последнем случае ничто не мешает обращаться за помощью. Существуют и готовые варианты на все случаи: для больших и малых объектов, всевозможной формы, с различной внутренней планировкой. Схему (рисунок) и проект следует различать. Первое являет собой схематическое обозначение всего объекта или некоторых его частей, а также прилегающей территории. Проект же включает в себя не только вышеперечисленные данные, но и ведомости о расходе материалов, стоимости отдельных видов работ и много других показателей. В него вносят всевозможную информацию, необходимую для возведения и подготовки здания. Проекты бывают как двухмерными, так и объемными.

Что нужно учесть?

Просто принять решение, предназначен проект для постоянного проживания или нет, недостаточно. Научиться составлять планы для постройки дома своими руками при этом несложно

Требуется обратить внимание прежде всего на функциональность замысла. Только в том случае, когда получится составлять не менее добротные планы, чем у профессиональных архитекторов, имеет смысл браться за дело

Неспециалистам при этом нецелесообразно браться за какие-то особенно сложные или крайне оригинальные решения

Неспециалистам при этом нецелесообразно браться за какие-то особенно сложные или крайне оригинальные решения.

Особо изощренные конструкции все равно не получится продумать во всех деталях безошибочно. Воплощение их тем более станет непреодолимой преградой. Нельзя забывать и о дизайнерских соображениях. Любой дом просто обязан давать не только комфорт, но и эстетическое наслаждение.

В ходе работы над проектом нужно четко представлять ответ на 4 главных вопроса:

где именно предстоит строить;
сколько людей и как будут пользоваться жилищем;
как будут обустраивать сооружение и создавать инфраструктуру;
как выглядит идеальное здание внешне и внутри.

Чертежи дома от эскиза до готового проекта

Доступная информация об авторах проекта и его контактах содержатся в характеристиках проекта нижняя часть страницы описания проекта коттеджа, бани или дуплекса. Наш каталог постоянно пополняется новыми готовыми бесплатными проектами. Водоснабжение и канализация ВК. Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.

Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад.

В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость! Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции.

План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов. Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон. Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши.

Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов.

Как делать проект: подготовительные этапы создания чертежа

Перед тем как сделать чертеж частного дома, нужно определиться с тем, каково будет его прямое предназначение: будет ли он служить загородным местом отдыха в летнее время или жильем для круглогодичного обитания всей семьи. Количество домочадцев тоже необходимо иметь в виду. При этом нужно учесть образ жизни членов семьи, их вкусы, предпочтения и увлечения.

Перед началом создания чертежа нужно определиться с количеством жильцов дома

Если будущие обитатели дома – приверженцы тихого образа жизни, то здание нужно размещать на территории, которая находится подальше от проезжей части и соседних участков. Лучше всего – в глубине сада. Для открытых, общительных людей дом можно построить в начале участка, выставив напоказ фасад коттеджа и красивый ландшафт перед ним. В техническом плане особенно важны геодезические данные, полученные путем исследования территории. Они укажут на особенности поверхности, состав грунта и наличие наклонов, что позволит создать план местности.

Чтобы проектировка дома была упорядочена, процесс условно разделяют на этапы, которые потом отображаются в следующих разделах готового проекта дома:

эскизном;
архитектурном;
конструктивном;
инженерно-техническом;
дизайнерском или отделочном.

Определившись с месторасположением и предназначением будущего жилища, можно приступать к проектировке дома. С этой целью делают первоначальные наброски. При наличии элементарных художественных навыков хозяева смогут сделать это самостоятельно, даже без специальной компьютерной программы для постройки дома. На базе набросков составляется основной эскиз. В соответствии с ним подготавливают все остальные подробные чертежи и определяются с планировкой будущей постройки.

Что необходимо учитывать при составлении схемы дома

Уже на этапе составления эскиза нужно четко определиться с количеством этажей, типом кровли, внешним видом фасада и фронтальных частей дома, вплоть до количества окон, балконов, наличия террасы или мансарды. Эскизный проект также предполагает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где указываются особенности конструкции и материалы, из которых предполагается возводить дом.

Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом

Перед тем как нарисовать план дома, необходимо определиться с расположением участка и изучить ориентацию относительно сторон света. Исходя из этих данных, определяется месторасположение комнат. Их количество зависит от того, сколько людей будет жить в здании и как часто будут приезжать гости на длительное время. Размещение помещений и функциональное предназначение каждого из них также является важным элементом.

Далее требуется определить, какие конкретно комнаты будут отведены членам семьи, а какие – гостям и работникам, если предполагается формирование определенного штата. Не следует забывать о планировке помещений, в которых будет собираться вся семья, – это столовая, зал или гостиная.

Важно учесть предпочтения и увлечения обитателей дома, чтобы выяснить необходимость включения в планировку тренажерного зала, бассейна или сауны, зимнего сада либо оранжереи, библиотеки с кабинетом или просторной мастерской. При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов. При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

6×6;
9×9;
8×10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

План дома с размерами чертеж (70 фото)

Есть спецификации по материалам и оборудованию. Теперь подробнее. Подробное описание частей готового проекта дома Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно: Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план ГП. Это набор из шести чертежей: Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров фото 0003. Опорный план, масштаб М 1:500.

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Предусмотреть можно даже достройку этажей. В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса.

Файлы с чертежами размещаются на сайте в архивированном виде. После скачивания их необходимо разархивировать при помощи соответствующих программ архиваторов winrar или winzip. Если Вы не обнаружили ссылку на скачивание проекта в тексте описания, то Вы можете воспользоваться формой «Получить ссылку» располагается на странице описания проекта в верхнем правом углу и отправить запрос на получение ссылки. В этом случае ссылка на скачивание проекта будет выслана Вам на Вашу электронную почту в течение пяти рабочих дней. Для приобретения рабочих чертежей данных проектов рекомендуем вам обратится к авторам этих проектов. Доступная информация об авторах проекта и его контактах содержатся в характеристиках проекта нижняя часть страницы описания проекта коттеджа, бани или дуплекса.

Конструктивные решения

Состав раздела КР ( конструктивные решения ):

Расчет фундаментов и несущих конструкций;
План фундаментов;
Схема устройства перекрытия на отм. 0.00. Спецификация;
Схема устройства перекрытия на отм. + 3.300. Спецификация;
Схема устройства перекрытия на отм. + 6.600. Спецификация;
Конструктивные решения по устройству входных групп;
Ведомость перемычек;
Схема устройства крыши;
Узлы;
Сечения.

Индивидуальный проект дома

Строительство домов

Полезное видео

В этом видео рассказывается, как происходит процесс проектирования дома по эскизу заказчика.

Бесплатная техническая поддержка

Всегда готовы помочь!

Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!. Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям

Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ

Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.

Правда удобно? А еще это бесплатно!

Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!

Стоимость проекта дома по своему эскизу

от 1000 руб, кв. м.

Срок изготовления от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР, не является публичной офертой

Заказать проекта дома по своему эскизу

Позвоните или напишите нам!

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш — опыт и идеи!

Возможно вас заинтересует

Проекты домов разной

этажности

Одноэтажные дома

Двухэтажные дома

Трехэтажные дома

Проекты гаражей

Проекты бань

Проекты домов из разных материалов

Проекты домов из кирпича

Проекты домов из пеноблока

Проекты домов из дерева

Проекты каркасных домов

Проекты домов разной площади

Площадь дома от 20 м2 до 100 м2

Площадь дома от 100 м2 до 200 м2

Площадь дома от 200 м2 до 300 м2

Площадь дома от 300 м2 до 400 м2

Площадь дома от 400 м2 до 600 м2

Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
Добавим или уберем гараж;
Изменим планировки;
Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

Пример состава чертежей готового проекта

Состав чертежей готового проекта дома:

План фундаментов дома с необходимыми габаритными размерами и глубиной заложения в грунт. В готовом проекте дома, как правило, принята расчетная глубина заложения ленточного фундамента по ЦФО равная 1200 мм.;
План первого, второго этажа дома (если дом двухэтажный) с необходимыми размерами и наименованиями помещений, экспликация помещений с площадью в кв.м.;
Кладочный план первого (второго) этажа с необходимыми размерами и привязками оконных и дверных проемов;
Визуализации дома в цветном исполнении с различных ракурсов (4-5 ракурсов);
Чертежи плоскостных фасадов дома с высотными отметками (4 стороны);
Разрезы дома с необходимыми высотными отметками по цоколю, перекрытиям, коньку и т.д.;
План раскладки элементов межэтажных перекрытий, ведомость перекрытий, экспликация;
План кровли с габаритными размерами и уклоном кровельных плоскостей в градусах;
Пояснительная записка к проекту — общие данные 1 лист.

Представленные чертежи являются доработанным эскизным проектом, содержащие необходимую информацию для следующих видов строительно-монтажных работ:

Вынос и разбивка габаритов дома на земельном участке;
Дальнейшая подготовка подрядчиком сметы на строительно-монтажные работы и материалы;
Строительства дома подрядной организацией;
Получения разрешения на строительство (уведомления о начале строительства) в отделе архитектуры муниципалитета Вашего места жительства (и)или территории на которой находится земельный участок.

Адаптация фундамента

Рекомендуемая дополнительная услуга, включающая в себя разработку чертежей привязки фундамента Вашего дома к земельному участку. Данная услуга предусматривает корректировку фундаментов готового (типового) проекта дома с учетом следующих факторов:

глубина промерзания грунта в регионе строительства;
наличие возможного уклона земельного участка отраженного в топографической съемке участка выполненной в масштабе 1:250 или 1:500;
изменение типа фундаментов в зависимости от состава исходных грунтов на Вашем земельном участке или задания на проектирование.

Конструктивные чертежи (Стадия КР)

В готовом проекте, приобретаемом на нашем сайте, Вы найдете всю информацию необходимую для подрядной организации ведущей процесс строительства Вашего дома.

В случае, когда по каким-либо причинам, подрядчику необходимы дополнительные детальные чертежи конструктивных элементов дома, возможна их последующая проработка.

Перечень конструктивных элементов, разрабатываемых в части КР:

Конструктивные решения цокольного этажа и фундаментов дома с разработкой армирующего каркаса, подсчетом количества и диаметра арматуры;
План стропильной системы, конструктивные узлы крепления мауэрлата, стропильных ног, обрешетки подсчет бруса, сечение, утепление;
Конструкции полов, в т. ч. системы «теплый пол, конструктивные узлы, подсчет материалов;
Конструктивные узлы крыши;
Конструктивные решения армированных кладочных поясов;
Конструктивные решения вентиляционных каналов дома.

Стоимость услуги — разработка КР части проекта договорная и рассчитывается в зависимости от объема необходимой проектной проработки и сложности объемно-планировочных решений дома или хозяйственно-бытовой постройки.