Нормы, правила и идеи планировки земельного участка 8 соток

Проекты ландшафтного дизайна дачного участка

Ландшафтный дизайн 8 соток в идеале должен отображать характер своих владельцев, их приоритеты и принципы. Каждый домовладелец волен найти либо создать свою «стилистику» оформления.

Проект ландшафтного дизайна участка прямоугольной формы

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Декорирование загородных участков подразумевается натуральное и искусственное. К первому относят различные конструкции, выполненные с помощью живых растений.

Живая изгородь из девичьего винограда – один из самых популярных вариантов декорирования участка

Вариантов второго декора немало, это:

• небольшие заборы;
• тропинки;
• скамеечки;
• мостки;
• водопады;
• необычные для плетущей растительности;
• арки и проч.

Небольшой пруд в уютной зоне отдыха на заднем дворе загородного участка

Большинство из таких элементов оформляются хозяевами участка самостоятельно, за иными необходимо отправляться в специальные маркеты. Декор участка — творческое интересное занятие, активируйте для этого свое воображение и художественный дар.

Красивые примеры и варианты

Приведем достойные воплощения в жизнь интересные идеи проектов ландшафтного дизайна на 8 сотках.

Во входной зоне всегда выгодно смотрится альпинарий или хвойные растения. посаженные вдоль забора

Эффектно расположенные подпорные стенки решат проблему перепада высот

На любом садовом участке будет отлично выглядеть декор из природного камня

Планировка дачных участков нестандартной формы и с перепадом высот

Удобно планировать участок правильной прямоугольной формы на идеально ровной площадке. Не беда, если достался участок с острым углом, в виде трапеции или узкий и длинный. Участок на склоне на первый взгляд обескураживает. Все огрехи формы дачного участка, как и перепад высот можно исправить с помощью грамотного ландшафтного дизайна. А если постараться и привлечь фантазию, то недостатки территории эффектно превратятся в достоинства.

Планировка дачного участка неправильной формы

фото: uhod.ua

Острый угол участка можно визуально срезать, посадив в углу композицию из декоративных деревьев и кустарников.  Хвойная группа из пихты корейской, скальных голубых можжевельников и раскидистой тсуги превратит несуразный угол в зону хвойного мини леса привлекающего взгляд контрастом форм, размеров и оттенков зелёного круглый год. Соседи, глядя на ваши элегантные хвойники, пожалеют, что их идеальный по форме участок не имеет острого внутреннего угла.

Не хотите хвойники, посадите грецкий орех или лещину бордоволистную. Беседка, пергола со скамейкой и столиком, — вариантов облагораживания острого внутреннего угла множество, главное, не размещать в них крупные постройки.

Есть общее правило планировки дачных участков неправильной формы: фасад дома должен смотреть на широкую сторону границы участка. Избегая прямоугольных форм и соединив все зоны извилистыми дорожками, легко придать ландшафту гармоничный вид.

Длинный и узкий участок укоротить и расширить возможно только визуально. Изучив нормативы, размещаем на схеме планировки дачного участка дом с короткой торцевой стороны ближе к северу, чтобы тень от дома не закрыла всю территорию.

фото: aveodecor.ru

Извилистые дорожки, соединяющие зоны, располагаем поперечно, это визуально расширит участок. Декоративные посадки, сконцентрированные по краям участка, могут быть выполнены в японском, средиземноморском или альпийском стиле, в зависимости от предпочтений хозяина.

Все эти стили хороши тем, что воссоздать настроение и тему той или иной географической местности возможно на ограниченном, вытянутом в плане участке земли.

Подбирая растения помним, что холодные оттенки зрительно кажутся дальше, поэтому проектируем их вдоль продольных сторон участка. Визуально расширить участок можно с помощью многоярусных посадок. Чем ближе к стене забора, тем выше уровень растений. Это не все способы визуальной коррекции узкого участка.

Определяемся с необходимыми зонами, стилями, предпочтениями растений и даём волю творчеству.

Планировка дачного участка с уклоном

Приобрели вы участок на склоне осознанно или случайно, методы работ по благоустройству и планировке предстоят более затратные, чем на участке без перепада высот.

фото: stroy-podskazka.ru

Обследовав территорию с уклоном, мы выяснили угол уклона, направление движения сточных вод, состав грунта и расположение участка по сторонам света. На схеме планировки дачного участка дом расположим в верхней части склона. Так обезопасим фундамент и цоколь от излишней влаги.

Перед выравниванием участка и формированием террас, необходимо смонтировать систему дренажа. Вид дренажной системы выбирается исходя из глубины залегания грунтовых вод, угла уклона и характеристики грунтов. Система дренажа обеспечивает отвод грунтовых и поверхностных вод, разрушающих грунт и повреждающих подпорные стенки.

Участок с наклонным рельефом удобен для создания искусственных водопадов и ручейков. Выкопать внизу участка пруд, установить насос и систему циркуляции воды проще, чем может показаться на первый взгляд.

Спланировав склон на террасы и укрепив их подпорной стенкой из натурального камня, легко оформить участок в природном или альпийском стиле, добавив камней и альпийских растений. Ступеньки из натурального камня, соединяющие террасы, гармонично впишутся в ландшафт и украсят сад.

Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Вы решили приобрести участок 8 соток и теперь думаете, как его обустроить? Тогда эта статья для вас. Грамотно распределить небольшую территорию непростое занятие.

И все потому, что владельцы частенько забывают о таких нюансах, как: градостроительный план, правильное размещение сооружений и распределение метража по значимости объектов.

Планировка участка 8 соток – это зонирование, с учетом всех деталей.

Составление плана

На начальном этапе планирования вам понадобится ручка и блокнот. Делается это ранним утром, чтобы понять, как ложатся тени, где встает солнце. Эти тонкости важны, чтобы в набросках проекта все было учтено.

• Надо начертить линию забора, предварительно ознакомившись с градостроительным планом.
• Вычислить место, где будет калитка.
• Теперь возле границы составить список объектов.
• Перейти к изучению рельефа, здесь потребуется помощь профессионала.
• Учесть отступы от заборов и соседних строений.

Кстати, дачный участок 8 соток можно распланировать, ориентируясь на параметры подобного двора. Такие картинки найти можно на просторах интернета.

Если площадка, форма, размер идентичный вашему участку, то вполне можно воспользоваться готовой идеей.

Коммуникационные системы

Проект участка подразумевает также обустройство водо- и газопроводных систем, проводки электрокабелей.

В градостроительном плане детально указано размещение систем коммуникаций на соседних площадках. От того, как будут размещаться коммуникации, зависит стоимость их присоединения.

Зонирование

Небольшая площадь предполагает максимальную загруженность, поэтому все постройки будут находиться неподалеку друг от друга. Но есть минус – вы не сможете прибавить метры к огороду или устроить большую детскую площадку.

Итак, приступим к составлению схемы участка:

первым делом размещаем дом;
теперь переходим к хозяйственным постройкам;
затем подбираем место для огорода (здесь важно, чтобы на площадь не падали тени от построек);
баня будет стоять вдали от дома или сада;
гараж должен быть как можно ближе к калитке.

Вариации могут быть разными, но одно должно быть неуклонным – отступ от забора с уличной стороны три метра, от участка соседей – пять.

Выбираем место для жилой постройки

Некоторые моменты расположения дома:

• Как только будет завершено проектирование, начинается строительство объекта.
• Несущая стена должна быть ориентирована на север.
• Площадь сооружении не должна превышать десяти процентов от общей, то есть не более 80 м2. Если такие размеры вас не устраивают, то стоит подумать о втором этаже или мансарде.

На фото участка 8 соток отлично видно, где находится дом, баня, гараж, зона отдыха, сад/огород. Все это реально воплотить в жизнь, при условии правильных расчетов.

Где будет баня

После того, как утвержден проект дома, переходим к бане. От него она должна быть не ближе восьми метров, от забора и соседей – не меньше пяти. Никаких деревьев поблизости. Ландшафтный дизайн участка – отдельный разговор.

Гараж

Расположение этой постройки зависит от того, с какой стороны подъезд. Поэтому его надо строить таким образом, чтобы не пришлось объезжать всю территорию. Согласитесь, это нерационально.

Площадка для отдыха

Учтя проектную площадь в зоне отдыха можно разместить:

• беседку;
• песочницу;
• горку;
• бассейн.

По правилам безопасности детскую площадку делать там, где она будет просматриваться из окна. Бассейн должен быть на расстоянии от нее. Беседку делать с расчетом вместимости минимум 10 человек.

Если дом двухэтажный, то зону отдыха лучше размещать внутри помещения на первом этаже, предварительно отделав стены звукоизоляционным материалом.

Во саду ли…

Самое главное при выборе участка под сад/огород, как уже говорилось выше, отсутствие теней. Посадки делать так, чтобы они не мешали соседям. Деревья с кустарниками высаживаются в 4 метрах от их территории.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Также они не должны загораживать свет, поступающий в дом. Для овощей и фруктов можно соорудить 4-6 грядок. Украсить небольшой сад красивыми дорожками из гравия и/или камней.

В общих чертах вы узнали, как обустроить участок. Но, если понимаете, что с задачей не справитесь самостоятельно, то лучше обратиться к профессионалам.

Правила планирования участка в 4 сотки

Чтобы создать рациональную планировку, можно обратиться к ландшафтным дизайнерам, но многие предпочитают делать это самостоятельно. Для этого нужно учесть основные правила:

Создать какие-то изолированные группы, разносить культуры. Например, яблони посадить отдельно, смородину тоже и т.д. За ними удобно ухаживать, они все рядом будут расти и хорошо опыляться. Распространения болезней тоже не будет. Пространственное разделение.Обязательно нужно учитывать индивидуальные предпочтения каждой культуры. Например, одним нужна кислая почва, а некоторые косточковые деревья любят расти на возвышенных местах, где они хорошо обдуваются ветром

Вообще со светом нужно быть осторожно – как правило, большинство растений любят солнце, тепло, поэтому крупные деревья нельзя сажать в центре участка, иначе тень, когда они вырастут большими, будет закрывать большую часть территории. При создании овощных грядок нужно располагать их направление с севера на юг

Тогда солнце, проходя с востока на запад, будет равномерно их освещать со всех сторон

Грядки нужно сделать прямоугольными: если они получатся с каким-нибудь изгибом, с углами, то земля будет просыхать быстрее, а растения начнут развиваться неравномерно. Если же будут располагаться на склоне, то располагать их нужно не вдоль склона, а поперек, чтобы при поливах, дождях, тающем снеге плодородный слой земли не вымывался, а оставался на этих террасах. Проверить физико-химический состав почвы на участке. Она может быть неравномерной. В одном месте – более кислая, в другом – щелочная. Разные растения по разному на это реагируют

Тогда солнце, проходя с востока на запад, будет равномерно их освещать со всех сторон. Грядки нужно сделать прямоугольными: если они получатся с каким-нибудь изгибом, с углами, то земля будет просыхать быстрее, а растения начнут развиваться неравномерно. Если же будут располагаться на склоне, то располагать их нужно не вдоль склона, а поперек, чтобы при поливах, дождях, тающем снеге плодородный слой земли не вымывался, а оставался на этих террасах. Проверить физико-химический состав почвы на участке. Она может быть неравномерной. В одном месте – более кислая, в другом – щелочная. Разные растения по разному на это реагируют.

• Если на участке растут какие-то деревья (береза, сосна, кедр), то саженцами они выглядят очень живописно. Но когда вырастут, то будет огромное количество тени. У некоторых деревьев корневая система поверхностная и распространяется вокруг ствола до 30 м – она заберет воду у всех остальных растений в этом радиусе.
• Можно сделать на участке микроландшафты. Расставить необработанные камни не симметрично, а живописно, пространство между ними наполнить землей и высадить туда какие-нибудь компактные, не очень большие, неприхотливые растения. Места такой кусочек дизайна занимает мало и придает изюминку.
• Максимум овощей на маленьком огороде. Чтобы помещалось больше растений, нужно совместить посадки. Но соседство лучше делать правильным. Например, томат, морковь,укроп, редиска, салат, свекла, сельдерей любят расти рядом друг с другом. Горох и кукуруза – хорошее соседство. А вот помидоры и картофель лучше сажать в разных местах – у них одинаковые болезни. У забора можно посадить огурцы, фасоль, чтобы они занимали мало места. В тени прекрасно растут лук, чеснок, кабачки, тыква, малина, крыжовник, ежевика.

Как распланировать участок 5 соток?

Участок такого размера – наверное, один из самых «ходовых». Он удобен небольшими площадями, которые отводятся под различные функциональные зоны, но вот правильно распланировать участок и рационально разместить сами зоны в таком случае может быть проблематичным.

• Алгоритм создания схемы участка обычный: выбираются желаемые объекты, а затем определяются возможные места для их размещения. Жилой дом, безусловно, тут хоромами не поставишь, но в виде небольшого дачного домика – вполне реально. Если вы собираетесь часто бывать (или вообще жить в летнее время) на даче, то необходимо подыскать место также для туалета и душа (если, конечно, коммуникации не проведены в дом). Обозначив места для всех необходимых построек, можно планировать далее зону для отдыха и непосредственно для садово-огородных посадок.
• Сразу же следует продумывать прокладывание дорожек, соединяющих зоны между собой. И начинать нужно с той, которая будет вести от входа на участок к дому. Именно от этой центральной дорожки вы и будете пролагать остальные маршруты. Рассматривая варианты высадки плодовых и декоративных деревьев, лучше сразу отказаться от высокорослых – они, во-первых, займут слишком большую площадь на вашем и без того небольшом участке, а, во-вторых, чрезмерно затенят территорию.
• Учитывая размер в 5 соток, у вас не выйдет разместить много объектов, поэтому не исключено, что придется совместить сарай с пристройкой, или, скажем, деревянную беседку со сплетенной из вьющихся побегов различных растений. А лучшим вариантом размещения грядок с овощами станет периметр сада – этим вы также сэкономите место. А вот что практически не займет места – так это установка освещения, тем более, что определенную часть светильников и фонарей можно сделать встроенными. При этом вы украсите свой участок как за счет самого внешнего вида светильников, так и их расположения.
• Продумывая стиль, в котором будут оформлены ваши 5 соток, следует помнить о том, что небольшая территория наиболее выигрышная, если ее выполнить в одном ключе, поскольку сочетание нескольких стилей требует все же определенного простора для того, чтобы можно было выполнить переходы от одного к другому. Это может быть популярное ныне восточное направление, или же естественное.
• Восточный или же японский стиль позволяет максимально задействовать небольшие участки, да и сад может состоять из миниатюрных деревьев, как принято на востоке. Площадь вряд ли позволит вам без ущерба для других зон соорудить альпийскую горку, но оборудовать «сад камней» на 5 сотках будет очень правильным решением.
• Чтобы участок визуально смотрелся большим, клумбы можно выполнить вертикальными, украсить сад цветами в подвесных горшках и кашпо. А чтобы было уж совсем практично, в горшках можно разводить и зелень, и салаты, и даже землянику. Высокие заборы, разделяющие зоны участка, только уменьшат его зрительно, поэтому на участке 5 соток лучше ставить невысокие декоративные ограждения или же соорудить плетеную изгородь.

Маленький участок

5 соток

Планировать Красивое оформление

Мини-участок

Разделение участка на зоны

Дизайн участка 10 соток начинается с зонирования. Это важный этап, от правильности которого зависит материальная составляющая затрат на благоустройство, удобство отдыхающих. Оформляется схемой, на которой показывается план участка с разграничением на зоны. Она предполагает оптимальное деление на несколько пространств:

• жилое;
• вспомогательного назначения;
• для огорода и сада;
• для отдыха.

Пространство для жилья

Жилая зона включает дом с баней и гаражом или парковочным местом, террасу, веранду. Расположение дома является определяющим фактором, потому что, построив дом на выбранном месте, невозможно будет его куда-то перенести. К нему подстраиваются остальные зоны на участке. Оптимальная площадь дома на 10 сотках не более 10% от общей площади дачного участка.

Размещение возможно вдоль короткой стороны при вытянутой форме земельного надела. Это зрительно расширит пространство, позволит оптимально использовать всю площадь. Если конфигурация участка квадратная, то строительство в центре удалит жилой дом от посторонних глаз, создаст более уютную обстановку. Баня должна располагаться на расстоянии 8 м от дома.

Важно!

Расстояние от стены дома до забора должно быть не менее 3 м, от дома до прочих строений – не менее 6 м.

Если планируется строить кирпичный дом, то расстояние до соседей должно быть не менее 6 м. При возведении деревянного дома этот параметр должен быть не менее 10 м. Пожарная безопасность определяет данные величины.

Минимальный размер гаража или стоянки 4,4х3 м. Гараж может пристраиваться к дому или быть отдельным строением. Парковочное место располагается перед домом или вдоль бокового фасада, может быть оборудовано навесом из поликарбоната. Покрытие площадки может быть щебеночным, гравийным или асфальтобетонным.

Строения вспомогательного назначения

К объектам вспомогательного использования относятся хозяйственные постройки для хранения инвентаря, строительных материалов, строения для содержания живности. Они должны находится вдоль периметра загородного участка на отдалении от дома. Сарай, где хранятся огородные принадлежности, следует расположить недалеко от огорода и сада. Расстояние от стен таких построек не менее 1м от ограждения. Если предполагается содержание домашних животных, то расстояние от забора не менее 4м.

Садовое и огородное пространство

Сад лучше расположить на северном направлении земельного надела. Это защитит посадки овощей от ветра и холода. Под огород лучше выделить место, на которое не падает тень от дома, деревьев и кустарников. Грядки лучше расположить с севера на юг для равномерного солнечного освещения. Для полива можно предусмотреть системы полива путем прокладки постоянных или временных трубопроводов на летний период.

Зоны отдыха

Включают в себя площадки для отдыха, беседки, природные или искусственные водоемы, площадку со столом и стульями для шашлыка и барбекю. Расположение объектов лучше распланировать в глубине, подальше от дороги. При наличии водоема зона отдыха хорошо впишется в пространство вокруг него, при отсутствии водоема ее лучше разместить в теневой части дачи.

Планировка участка 20 н. Планировка участка — зонирование и правила расположения элементов в ландшафтном дизайне (120 фото)

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

• Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
• Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
• Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
• Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
• Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте 

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха,, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Дизайн участка 8 соток +75 фото примеров планировок и обустройства

Ландшафтный дизайн участка 8 соток обычно доверяют профессионалам, так как владельцы сталкиваются со сложной задачей: размещение большого количества построек на обширной территории и создание единой стилистической картины. Помимо собственных желаний необходимо еще и опираться на требования, которые выдвигает к владельцам частных участков государство. В основной минимум построек обычно входят:

• Жилой загородный дом или дача;
• Огород, отдельные грядки, клумбы или сад;
• Беседка и отдельная зона для отдыха;
• Гараж или парковка;
• Баня или летний душ;
• Хозяйственные постройки (помещение для хранения дров и «огородного» инвентаря).

В роли дополнений выступают погреба, беседки, бассейны, декоративные пруды. Без грамотно разработанного плана вряд ли получится создать благоустроенный участок, наполнение которого будет смотреться гармонично.

Основы обустройства участка

Ландшафтный дизайн — целая наука, постичь которую за пару часов не удастся. Дачный участок площадью восемь соток считается довольно просторными владением, которое уместит все необходимые для проживания и отдыха объекты.

При их расположении руководствуются не только удобством перемещения от дома к постройке, но и общими правилами пожарной безопасности, санитарными нормами. Также учитывают и интересы соседей: тень от сооружения или высокого дерева, к примеру, может перекрывать им двор. При планировке ориентируются на размеры владений, их форму, особенности ландшафта.

Необходимо ознакомиться со множеством нюансов, которые превратят проектирование в настоящую головоломку, решить которою не каждый в силах.

Нормативная база

Итак, у владельца участка имеется внушительная площадь, которая представляет собой чистый лист. На нем нужно разместить все необходимые постройки и декоративные объекты. При их планировке необходимо опираться не только на основы ландшафтного дизайна, которые обеспечат территории красивый вид, но и на законодательство.

Строить, руководствуясь исключительно своим эстетическим вкусом, к сожалению, не получится. В противном случае владельцу грозят крупные штрафы и даже требования о сносе. В нормативную базу входит совокупность документов, регламентирующих строительство хозяйственных и жилых построек.

Владельцу участка необходимо ознакомиться с тремя основополагающими правилами и нормами:

• Застройка и планировка;
• Основы пожарной безопасности;
• Свод санитарных норм.

Если вы решили взять все тяготы планирования на себя и не пользоваться готовыми планами или квалифицированной помощью дизайнера, привлечь консультанта все же придется. Исключительно для того, чтобы он оценил проект и указал на ошибки при их наличии. Оплатить труд профессионала на этом этапе выйдет в разы дешевле, чем перестраивать все потом.

Пожарная безопасность

Пожарные нормы выражаются в регламенте минимального допустимого расстояния между постройками из разных материалов. При проектировании ориентируйтесь на следующие цифры:

• Постройки из древесины (бани, сарайчики) располагают таким образом, чтобы между ними соблюдалась дистанция минимум в 15 м;
• Дома из камня, бетона и кирпича, которые относятся к негорючим материалам, строятся от аналогов на расстоянии 6 м. Минимальная дистанция между ними и сооружениями дополненными перекрытиями из дерева будет на 2 м больше. Расстояние до построек каркасного типа из древесины увеличивают еще на 2 м;
• Постройки из негорючих материалов с деревянными перекрытиями устанавливают от аналогичных домов на расстоянии 8 м. Для сооружений из древесины дистанцию увеличивают на 2 м.

Помимо этих нормативов стоит учитывать и дополнительные правила:

• От дачного участка и границы с соседями соблюдают расстояние не менее 3 м;
• Для сооружений под хозяйственные нужды дистанция сокращается на 2 м;
• От постройки любого типа до «красной» уличной линии должно быть не менее 5 м.

Чтобы обезопасить себя от нарушений необходимо обрисовать условный внутренний контур на плане, в рамках которого допустимо размещать сооружения.

Санитарные нормы

Помимо пожарных норм необходимо соблюсти еще и санитарные. С ними сверяются не только во избежание штрафов, но и ради собственной безопасности. Инфекционные заболевания возникают зачастую из-за человеческой халатности. Если проведение трубопровода не планируется, то необходимо обеспокоится выкапыванием колодца или бурением скважины.

Первые будут «питаться» из грунтовых вод, которые залегают под поверхностью почвы, а вторые черпать ресурсы из более глубоких слоев. Чистоту воды поможет обеспечить соблюдение простых норм. Выгребные или компостные ямы, сооружения для содержания птицы и домашнего скота нужно размещать на расстоянии не менее 12 м от скважины или колодца.

Возможности и ограничения

Невозможность разместить на небольшом дачном участке все желаемые объекты — не единственный недостаток 8 соток. Определенные ограничения накладывают:

• близость соседних наделов (приходится брать в расчет нормативы по соблюдению расстояний между домами);
• расположение коммуникаций и линий электропередач (в их близи не удастся создать живописный сад из-за пышных крон и развитой корневой системы деревьев);
• близость проезжей части (постоянный шум и пыль, летящая с дороги, заставляют пересмотреть взгляды на удобство планировки территории и отдых всей семьи).

Конечно, и на больших площадях перечисленные выше факторы вносят в работу свои коррективы. Но в условиях 8 соток и меньше, они оказывают большее влияние, ведь речь идет о вашем удобстве в будущем.